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388 2022-10-25 11:51:41 作者：氣體探測器
長壽城管耗時一年啃下這塊拆違“硬骨頭”
面積有近200平方米的二層建筑，恰逢地塊征收，存量違建淪為孤房，在住人員何去何從？日前，普陀區(qū)長壽城管中隊以“軟執(zhí)法”，啃下了這塊拆違“硬骨頭”，用去了一年的時間。
位于長壽路街道的東新村征收項目已進入收尾階段，地塊內(nèi)的絕大多數(shù)房屋均已拆為平地，獨有一棟二層建筑孤立在此。
據(jù)了解，此處房屋系L某于1992年外地返滬后，為了居住，自己找空地搭建而成的。30年間，L某為改善自己和家人的居住水平，多次對房屋進行修繕，最終將其擴建達200平方米。
由于種種歷史原因，該房屋被保留、緩拆，直至所在的東新村地塊開始征收、周圍的房屋陸續(xù)拆除，這棟無證建筑還是“釘”在了征收地塊上。
2021年3月起，城管隊員就多次上門告知L某，地塊征收啟動后，無證建筑將被依法拆除。L某卻堅持以房屋有“臨時門牌”為由，拒不認可房屋是違建，不愿配合拆違，并要求政府按征收標準給他“分房子”。
對此，城管中隊高度重視當事人的合法權益。在L某未能出示有效文件證明房屋合法性的情況下，城管隊員鼓勵當事人前往房管、檔案等部門查找與該房屋建設相關的歷史資料。
同時，城管隊員則多次赴公安、房管等部門，希望找到與該地址房屋相關的產(chǎn)權信息、規(guī)劃許可或其他行政審批文件，卻都調(diào)查無果。
城管隊員經(jīng)向?qū)俚嘏沙鏊藢崳缭?/font>2010年前后，派出所曾統(tǒng)一制發(fā)了一批臨時門牌，用于多處沿街商鋪或獨棟房屋，旨在方面對轄區(qū)的日常管理，無關于房屋的“身份認定”，更不能證明房屋的合法性。
至此，城管中隊經(jīng)調(diào)查確定，L某擅自搭建的二層房屋屬于無證建筑，依法應當整改拆除。
針對當事人要求征收補償、拒不配合拆違的態(tài)度，城管隊員依程序向其出具法律文書，并明確告知后續(xù)或?qū)⒁婪▽υ撎幏课葸M行強制拆除。
雖然啟動了執(zhí)法程序，但城管中隊的為民工作從未中斷。城管隊員仍舊經(jīng)常上門開展拆違相關的普法教育，并會同區(qū)整治辦、街道服務辦等部門工作人員，以及專業(yè)律師，一起向L某解讀法規(guī)政策、闡明違法后果，明確政策紅線與法律底線。
從初春到深秋，經(jīng)過城管等多部門的宣教，L某的思想態(tài)度發(fā)生了轉(zhuǎn)變，認可了自建房屋的違法性。城管隊員也關注到，L某擔心拆違后全家住房沒有保障。
對此，城管隊員結(jié)合L某家庭的戶口在滬、本市他處有房，已享受廉租房等實際情況，提請街道相關部門探尋其他符合條件的幫扶政策，以協(xié)助解決L某家庭的居住困難。
經(jīng)過一次次上門、一遍遍交談后，L某家庭得到了更完善的生活保障，同意配合拆除違建。
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